Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Śladków Mały, w gminie Chmielnik. Budynek o powierzchni ok. 120 m², który w przeszłości pełnił funkcję szkoły, daje szerokie możliwości adaptacji zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Posiada również dwa wejścia, co może ułatwić jego przyszły podział na niezależne części mieszkalne lub apartamenty.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 1000 m², z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Budynek wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować wnętrza od podstaw i dostosować je do własnej koncepcji.

Na obecny układ budynku składa się :

5 pomieszczeń
korytarz
łazienka
strych z możliwością adaptacji

Budynek daje wiele możliwości wykorzystania. Może zostać zaadaptowany m.in. jako:

1. Kameralny pensjonat / agroturystyka
stworzenie 2 apartamentów na parterze oraz kolejnych 2 na poddaszu, ze wspólną kuchnią lub indywidualnymi aneksami. Uzupełnieniem obiektu mogłaby być kameralna strefa wellness i wypoczynku.

2. Dom jednorodzinny
Budynek można również przebudować na przestronny dom z dużym ogrodem i zapleczem gospodarczym.

3. Kilka niezależnych lokali
Dwa wejścia oraz obecny układ budynku dają możliwości rozważenia podziału przestrzeni na niezależne części, zarówno na potrzeby własne, jak i pod wynajem.

4. Dom połączony z działalnością
To również propozycja dla osób, które chciałyby połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności usługowej, rekreacyjnej lub związanej z turystyką.

Najważniejsze informacje

powierzchnia budynku: ok. 120 m²
powierzchnia działki: ok. 1000 m²
budynki gospodarcze na działce
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
dach wielospadowy pokryty blachą
podłączona kanalizacja
elewacja tynkowana
drewniana stolarka okienna
funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
dwa niezależne wejścia: od frontu oraz od strony podwórka
nieruchomość w stanie do remontu i własnej aranżacji

Lokalizacja

Śladków Mały to spokojna miejscowość położona w gminie Chmielnik, w województwie świętokrzyskim. Otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób szukających ciszy, przestrzeni i możliwości wypoczynku poza miastem.

W okolicy dostępne są podstawowe punkty handlowe i usługowe, a niedaleki Chmielnik zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury.

Odległości:
Chmielnik - ok. 4 km
Busko-Zdrój - ok. 13 km
Pińczów - ok. 20 km
Morawica - ok. 20 km
Kielce - ok. 35 km
Jędrzejów - ok. 35 km
Kraków - ok. 100-110 km
Warszawa - ok. 210 km

Dla kogo?

To propozycja przede wszystkim dla osób, które widzą potencjał w nieruchomościach wymagających remontu i szukają miejsca pozwalającego stworzyć coś według własnego pomysłu.

Cena 395 000zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
 
Wiktoria Jakubczyk